Hausübergabe

Heute haben wir mit unserem Bauleiter die Hausübergabe gemacht. Die von Ambiente geplante Bauzeit von 8 Monaten wurde somit eingehalten. Einige kleinere Restarbeiten fehlen noch, aber so können wir gerne einziehen. Details und Gesamtfazit folgen dann später noch.

Sanitäreinrichtung eingebaut

Heute wurde wie geplant die Sanitäreinrichtung in beiden Bädern eingebaut. Jetzt können wir bald einziehen!

Fliesen verlegt

Diese Woche hat der Fliesenleger alle Fliesen im Haus verlegt. Das ging wirklich schnell und hat wie geplant ca. eine Woche gedauert.

Treppe eingebaut

Heute haben die Treppenbauer pünktlich und wie versprochen die Treppe eingebaut. Wir finden sie sehr schön. Die Fliesen sind jetzt alle da und der Fliesenleger hat schon begonnen.

Elektroinstallation (fast) abgeschlossen.

Mittlerweile waren auch die Elektriker noch einmal da und haben fast alle Schalter und Steckdosen installiert und den Verteilerkasten verdrahtet. Wir hatten gerade einen Tag vorher alle Streicharbeiten beendet und so passte das super. Jetzt warten wir auf den Fliesenleger...
Noch drei Wochen bis zum geplanten Einzug. Danach werden wir auch hier im Blog mal einige Zusammenfassungen schreiben oder Details nachliefern.

Innenwände gestrichen

Mittlerweile haben wir innen gestrichen. Langsam sind wir gespannt, ob die Bauzeit eingehalten werden kann.
Offene Arbeiten sind jetzt noch:
- Feininstallation Elektro
- alle Fliesenarbeiten
- Innentüren
- Treppe
- Sanitärinstallation in den Bädern.
- Inbetriebnahme der Wärmepumpe und Solaranlage
Dafür bleiben jetzt noch vier Wochen.

Heizprogramm läuft

Mit Verspätung ist jetzt unsere Heizung installiert und jetzt läuft das Estrichaufheizprogramm. Der Trockenbauer hat seine Arbeiten auch abgeschlossen und wir können jetzt im DG mit den Malerarbeiten beginnen.

Erste Zimmer gestrichen

Heute haben wir die ersten Zimmer fertig gestrichen. Im EG die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sehen jetzt so aus:

Nebenbei machen wir auch immer wieder an der Mauerverblendung weiter:

Am Mittwoch sind dann auch die Heizungsbauer angerückt und jetzt gehts da auch weiter.

Außenarbeiten III

Heute wurde der Bereich vor der Haustür eingeebnet und die Anschlusssäule entfernt. Am Haus selber passiert derzeit leider nichts.

Terrasse

Heute hatten wir wieder schönes Wetter und wir konnten die Stützmauer fertigstellen. Im nächsten Schritt kommen jetzt noch Natursteine als Verblendnung vor die Schalungssteine.

Stützmauer Terrasse und Außenarbeiten II

Da wir jetzt aktuell innen nicht soviel machen können, da der Trockenbauer noch fleißig zu gange ist, aber wir jetzt außen ein bisschen angefangen. Mit etwas Hilfe habe ich das Grundstück einebnen lassen und auch mit der Stützmauer für die Terrase begonnen.

Auf der Rasenfläche bringt man später ein richtig schönen Bolzplatz unter...

Trockenbau II

Heute hat der Trockenbauer begonnen die Rigipsplatten im Dachgeschoss anzubringen und hat die Trockenbauwand errichtet.

Im Zimmer mit der Gaube ergab sich dabei das Problem, das ein Balken zu weit ins Zimmer hineinragte und wir müssen uns jetzt entscheiden, wie wir das lösen wollen. Einen Einbauschrank darum bauen, das Holz hervorstehen lassen (obwohl dann auch dort ein Absatz in der Wand wäre) oder die Rigipsplatten bis zur Höhe des Holzpfeilers zu versetzen, sodass man einen ordentlichen Abschluss hat. Wir werden uns wohl für letzeres entscheiden.

Trockenbau I

Heute haben die Trockenbauer die Dämmung eingebaut: (240mm Mineralwolle-Dämmstoff)

Leider ist der Heizungsbauer nicht wie angekündigt erschienen. Wir warten also weiter auf unsere Heizung.

Balkon gekommen und Stromzähler installiert

Heute wurde überraschend unser Balkon geliefert und montiert:

 

Mit ungefähr zwei Wochen Verspätung seitens des Stromnetzbetreibers wurde auch der Zähler eingebaut und angeschlossen:

Jetzt kann die Heizung angeschlossen werden.

Decken EG tapeziert und Außenarbeiten I

Endlich ist bei uns am Haus auch wieder etwas passiert! :)
Letzte Woche haben wir die Decken im Erdgeschoss, bis auf die Zimmer mit Trockenbaudecke, verspachtelt und tapeziert. Jetzt müssen nur noch die abgehangenen Decken in Wohn-, Esszimmer und Flur verspachtelt werden, danach kann dann endlich gestrichen werden.

Leider konnten wir im Haus selbst nicht mehr viel machen. Wir warten darauf, dass im Obergeschoss die Trockenbauer ihre Arbeit verrichten, sowie dass die vom Netzbetreiber beauftragte Firma den Zähler einbaut, damit dann endlich der Heizungsbauer die Heizung anschließen kann. Dann wird für etwas mehr als zwei Wochen das Heizprogramm durchlaufen und anschließend die Feuchtigkeitsmessung gemacht. In der Zwischenzeit haben wir begonnen, die "Bordsteinkante" für die Einfahrt zu unserer Garage zu bauen.

Heute wurde im Übrigen dann der Zählerschrank eingebaut, da morgen die besagte Firma zum Einbauen des Zählerschrankes kommt. Also geht es hier dann doch voran. Trotz allem wird innen erst einmal nicht so viel zu tun sein, daher haben wir für morgen einen Lastwagen mit Schotter bestellt. Den Schotter müssen wir dann in der nächsten Zeit vor dem Haus verteilen.

Hausanschluss Strom und Telefon

Mit einer Woche Verspätung ist jetzt unser Hausanschluss für Strom und Telefon gelegt worden.

Außerdem haben wir uns jetzt alle Farben für Innen besorgt und bald gehts mit Streichen los:

Lieferung Garagen

Heute wurden die Garagen angeliefert und aufgestellt. Erst gab es noch ein wenig hin und her, wann die Garagen tatsächlich ankommen, dann sind sie aber doch wie vereinbart angekommen.

Jetzt müssen die Garagen und das sichtbare Fundament noch mit dem Außenputz und Sockelputz wie vom Haus verputzt werden.

Decke Wohnzimmer und Flur

Jetzt haben wir im Wohnzimmer die Decke abgehangen. Hier werden wir dann später Downlights einbauen und eventuell noch andere Beleuchtung.

Im Flur haben wir auch begonnen, hier fehlen noch die Rigipsplatten.

Garagen können kommen

Heute haben wir noch den Zwischenraum zwischen den Fundamenten für die Garagen aufgefüllt. Die Garagen sollen in KW 31 kommen. Hier haben wir mit einem regionalen Bauunternehmer zusammengearbeitet, der deutlich günstiger und freundlicher war.

Der Mutterboden wurde im Garten noch nicht verteilt und auch die Terrasse wurde jetzt noch nicht mit Schotter aufgefüllt. Das wird wohl innerhalb der nächsten Wochen passieren.

Estrich, Garagenfundamente und Entfernung des Gerüstes

Heute wurde im gesamten Haus der Estrich verlegt. Nun dürfen wir bis Montag den Fussboden nicht betreten und müssen danach viel lüften um die Feuchtigkeit aus dem Haus zu bekommen. In zwei Wochen wird der Hausanschluss gemacht und dann kann auch die Heizung angeschaltet werden um den Trocknungsvorgang zu beschleunigen. Im Flur steht aktuell noch das Gerüst, dadurch fehlt an den Stellen wo das Gerüst ist noch der Estrich und wir sind gespannt wie das letztendlich gelöst wird.

Auch bei den Garagen geht es vorwärts- die Garagenfundamente sind fertig gegossen. Nächste Woche wird dann die Einfahrt und rund um das Haus mit Schotter aufgefüllt. In diesem Zuge wird auch direkt der Mutterboden im Garten verteilt und der Garten geebnet. Ende des Monats wird dann die Garage geliefert.

Gestern wurde das Gerüst abgebaut und die Löcher in der Hauswand verputzt. Die Löcher sind auf einer Seite noch ziemlich gut zu erkennen. Wir hoffen dass sich das ändert, sobald der Putz getrocknet ist...

Garagenfundamente

Mittlerweile sind die Garagenfundamente im Erdreich gegossen. Jetzt kommt noch eine Schalung drauf, damit die Fundamente noch höher gegossen werden können.

Die Fußbodenheizung ist jetzt überall fertiggestellt und der Estrichleger kommt am Donnerstag.

Fußbodenheizung im OG und Außenputz fertig

Diese Woche wurde im Obergeschoss die Fußbodeheizung verlegt, sowie sie Sanitärrohinstallation gemacht. Eigentlich sollte der Heizungsbauer diese Woche schon fertig sein, damit wie geplant nächste Woche der Estrich gemacht werden kann. Wir sind gespannt ob es zeitlich so hinkommt.

Auch die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung hat jetzt ihren Platz auf dem Dach gefunden.

Nachdem bei der Hitze der Außenputz zwei Wochen noch nicht aufgebracht werden konnte, ist jetzt endlich auch der Außenputz drauf und wir sind sehr zufrieden über den von uns gewählten Farbton. Für den Putz in Farbklasse I müssen wir einen Aufpreis von 735 € zzgl Mwst. zahlen. Für den dunkelgrauen Sockelputz, der im Hauspreis nicht enthalten ist, haben wir 300€ zzgl. Mwst. bezahlt. Insgesamt für den Außenputz also 1231,65€.

Heizungsarbeiten begonnen

Seit gestern ist der Innenputz fertiggestellt und die Heizungsbauer haben nahtlos ihre Arbeit begonnen. Hier haben wir noch ein zusätzliche zweite Außenzapfstelle und einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss bestellt (475 €).

Hier der Heizverteiler für das Obergeschoss:

  und das verputzte Treppenhaus:

Im Moment sind es täglich ca. 33°, da geht das Trocknen auch ganz ohne Heizung recht fix..

Innenputz

Nach einer Unterbrechung sind mittlerweile die Verputzer wieder vor Ort. Jetzt wird der Innenputz angebracht und die Außenfassade wurde grundiert. Nächste Woche kommt dann auch der finale Außenputz drauf. Laut Planung beginnt nächste Woche auch der Heizungsinstallateur.

Grobputz

Derzeit arbeiten die Verputzer bei uns am Haus. Jetzt die Tage wird der Grobputz fertiggestellt, nächste Woche dann wohl der Innenputz.

Für den farbigen Sockelputz und den farbigen Außenputz zahlen wir 1231,65 € extra an den Verputzer.

Die Elektrorohinstallation ist abgeschlossen.

Elektroinstallation

Diese Woche wurde bei uns im Haus mit der Elektroinstallation begonnen.
Im Bauvertrag stand "Deshalb haben wir die Anzahl an Schaltern, Steckdosen, Leitungen und sonstigen Anschlüssen großzügig dimensioniert.". In meiner Planung habe ich dann die Anzahl an Steckdosen erst einmal verdoppelt (:-) ) und noch weitere Leitungen für Außenlampen etc. legen lassen. Die im Preis eingeplanten Leerrohre für Satellitennanlage habe ich alle selbst mit Netzwerkkabel versehen. Damit fielen folgende Zusatzarbeiten an:

• Schalterdosen und Anschlüsse für Jalousien
• drei zusätzliche Außenlampenanschlüsse 
• alle Außenlampen sternförmig zu Homematic Zentrale
• Anschlüsse für Gartenbeleuchtung und Garagen
• 42 zusätzliche Steckdosen
• Zusätzliche Netzwerkdosen für WiFi Accesspoints

Weitere Arbeiten habe ich dann selbst erledigt:

• Verlegung aller Netzwerkkabel
• Kabel für Bewegungsmelder
• Anschließen der Rollladenantriebe
• später auch die Installation der Netzwerkdosen etc.
• uvm. 

Fenster eingebaut

Vergangene Woche wurden wie geplant alle Fenster eingebaut. Heute habe ich dann noch alle Jalousienantriebe angebaut und die Motoren eingestellt.
Kosten für die Jalousien:

• JAROLIFT Elektronischer Rollladenmotor TDEP 10/13 45,99 €
• Homematic 103038 Funk-Rollladenaktor  59,99€
• 56 Schrauben aus dem Dorfbaumarkt  16,50€
• Anschlussarbeiten Elektriker pro Antrieb ca. 50,00€                                   

 Insgesamt also 2212€ (oder 158€ pro Fenster) inklusive Integretation in geplante Homematic Anlage. Der Hausbauer wollte für Antriebe inkl Funksender 375€ pro Fenster haben. Einbau für alle 14 Antriebe und Einstellen der Endpunkte waren ca. 9h.

Dach (fast) eingedeckt

Jetzt ist das Dach größtenteils gedeckt. Unser gewählter Farbton "Granit" gefällt uns richtig gut, und die weißen Dachuntersichten passen auch gut dazu. Hoffentlich hält die Farbe lange...Gestrichen habe ich Remmers Isoliergrund weiß und Remmers Deckfarbe weiß. Jeweils ca. 8 Liter und fürs Streichen der Schalungsbretter und Sparren vielleicht 15 Stunden Arbeitszeit. Die Bretter habe ich alle unten gestrichen, die Grundierung der Balken einmal ohne gedecktes Dach und die Deckfarbe, als das Dach bereits eingedeckt war.

Die Maurer sind jetzt abgerückt und haben noch einmal alles sauber gemacht. Grundstück ist jetzt richtig leer. 

 Elternschlafzimmer

 Elternschlafzimmer und Kinderzimmer 3 noch ohne geplante Trockenbauwand

 Flur DG

Treppenhaus mit Dachfenster

 Wohnzimmer

Kinderzimmer 1